Wohnungsräumung nach Todesfall

Ein Todesfall ist für die Familie und die Hinterbliebene eine große Herausforderung. Neben der Trauerarbeit warten jede Menge organisatorische Dinge auf die Angehörigen. In diesen ohnehin schon schweren Zeiten müssen sich vor allem die gesetzlichen Erben um allerlei Formalitäten kümmern. Dazu gehört auch die Wohnungsauflösung des Verstorbenen bzw. eine Wohnungsräumung nach dem Todesfall.

Als Partner von Wiener Wohnen und der Wiener Wohnen Service-Karte zählen Verlassenschaften und Haushaltsauflösungen zu unseren langjährigen Tätigkeiten. Wir beraten gerne über den Ablauf – selbst wenn es kurzfristig und dringend ist.

In diesem Beitrag versorgen wir euch mit den wichtigsten Tipps, damit die schwierige Aufgabe der Wohnungsräumung zumindest organisatorisch etwas leichter fällt.

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Was ist bei der Wohnungsräumung zu beachten?

Das Wichtigste in Kürze! Generell hinterlässt der Verstorbene einen gesamten Haushalt, der vom Keller bis zum Dachboden reicht. Stirbt ein Familienmitglied, fragen sich die Angehörigen oft, was mit den Möbeln und persönlichen Gegenständen des Verstorbenen geschehen soll. Im Gegensatz zu einem Umzug ist es nicht genug, die Sachen gesammelt an einen neuen Ort zu bringen.

Es gilt jeden einzelnen Gegenstand entweder zu verkaufen, zu verschenken oder zu entsorgen. Geliebte Gegenstände, Möbel oder Erinnerungsstücke könnt ihr für einen anderen Haushalt in der Familie vorsehen. Ebenso kann die Wohnung des Verstorbenen nach einer Auflösung neu bezogen werden.

Im Zuge einer Wohnungsräumung tauchen allerhand Fragen auf:

• Welche Möbel können überhaupt verkauft oder gespendet und verschenkt werden?
• Welche Möbelstücke sind reif für den Sperrmüll?
• Ist die Kuckucksuhr in Omas Wohnzimmer von höherem Wert?

Diese Fragen sind meistens belastend, zudem es die Trauer des Verlusts auch zu bewältigen gibt. Genau in diesen Fällen kann eine Wohnungsräumung durch ein spezialisiertes Unternehmen, wie wir es sind, eine große Hilfe darstellen.

Welche Voraussetzung zu erfüllen sind, um eine Wohnung vom Service Wiener Wohnen zu übernehmen oder worauf ihr bei der Weitergabe einer Wiener Wohnen Wohnung achten müsst, ist auf der Website Wiener Wohnen nachzulesen.

Im Übrigen bieten wir in fachgerechte und gründliche Wohnungsräumungen für Kunden von Wiener Wohnen an. Wir sorgen für eine ordnungsgemäße und übergabereife Räumung der Gemeindewohnung. 

Wer darf eine Wohnungsräumung veranlassen?

Nicht jeder kann eine Wohnungsräumung vornehmen. Die Entscheidung darüber liegt bei den gesetzlichen Erben. Diese haben das Recht, über den Nachlass des Verstorbenen zu verfügen. Sie haben zu beschließen, ob und wann eine Wohnungsauflösung vonstattengeht. In einigen Fällen haben Verstorbene im Testament oder einem Erbvertrag spezifische Anweisungen zur Haushaltsauflösung hinterlassen. In diesem Fall müssen die Erben die spezifischen Wünsche des Verstorbenen respektieren.

Die Wohnungsauflösung bzw. die Wohnungsräumung sollte rechtzeitig erfolgen, sogar wenn der Tod eines lieben Menschen augenblicklich schwerfällt. Es gibt eine Reihe von Gründen, warum eine zeitnahe Wohnungsräumung sinnvoll ist.

• Die Erben sind verpflichtet, solange das Mietverhältnis des Verstorbenen besteht, die Miet- und Betriebskosten zu begleichen.
• Eine Wohnungsauflösung ist in vielen Fällen emotional befreiend, da sie den Hinterbliebenen die Möglichkeit gibt, sich auf ihre eigene Weise vom Verstorbenen zu verabschieden.
• Bei einer Wohnungsauflösung bzw. -räumung ist ein genauer Zeitplan entscheidend – nur wer frühzeitig plant und für ausreichend Pufferzeit sorgt, erspart sich später eine Menge Stress.

Wohnungsräumung: Selbst vornehmen oder die Profis machen lassen?

Profis, wie wir, die zahlreiche Wohnungsräumungen bewerkstelligen, sind in der Lage, aufgrund jahrelanger Erfahrung die Situation schnell einzuschätzen. Das heißt, wir wissen, welche Objekte des Hausrats sich leicht abtreten lassen, genauso aber kümmern wir uns um die Entsorgung, wenn das Möbel auf wenig Interesse beim Verkauf stößt.

Die Vorteile bei einer Beauftragung von Profis bei einer Wohnungsräumung:

Wenn ihr euch die Kosten einer professionellen Firma dennoch lieber sparen möchtet, könnt ihr die Wohnungsräumung selbst vornehmen. Ohne finanziellen Aufwand wird es vermutlich trotzdem nicht klappen, denn beispielsweise sind Kosten für einen Container, ein Mietwagen oder die Entsorgung auf der Mülldeponie miteinzurechnen. Daneben ist das Ausräumen einer Wohnung eines Verstorbenen oft eine psychisch große Belastung.

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Wie läuft eine Wohnungsräumung ab?

Eine genau Terminplanung spielt bei einer Wohnungsräumung eine entscheidende Rolle. Frühzeitige Planung plus ausreichende Pufferzeiten sind essenziell, wenn ihr einen reibungslosen Ablauf sicherstellen möchtet.

Die Phasen einer Wohnungsräumung sind:

Wohnungsräumung durch Firma: Wie gehen Profis vor?

Wenn ihr uns als Firma für Wohnungsräumung beauftragt, sind es fünf Phasen, die bis von der Besichtigung bis zur Übergabe reichen:

Wenn ihr uns als Firma für Wohnungsräumung beauftragt, sind es fünf Phasen, die bis von der Besichtigung bis zur Übergabe reichen:

1. Besichtigung und Absprache: Unsere Profis besuchen die Wohnung oder das Haus, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Dies darf genausgut kurzfristig geschehen. Unser Team bespricht mit euch detailliert die Gegenstände, die entsorgt oder weiterverwertet werden sollen. Achtung:Falls ein vermeintlicher Profi kein schriftliches Angebot vorlegt, ist das womöglich ein Zeichen für einen unseriösen Anbieter.
2. Schriftliches Angebot: Nach der Besichtigung bekommt ihr ein schriftliches Angebot von uns. 
3. Auftragsbestätigung und Terminierung: Wenn ihr das Angebot annehmt, folgt die Auftragsbestätigung, und ein Termin für die Räumung wird vereinbart.
4. Räumung: An dem vereinbarten Termin führt unser Team die Wohnungsräumung durch.
5. Übergabe: Die Wohnung wird von unseren Profis an euch übergeben.

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Weitere wichtige Aspekte bei der Räumung einer Wohnung! Wichtige Überlegungen bei einer Wohnungsräumung nach dem Tod eines Angehörigen sind:

• Bin ich in der Lage, ein letztes Mal die Wohnung des verstorbenen Angehörigen besuchen?
• Gibt es etwas Besonderes, das mich an den Verstorbenen erinnert? Möchte oder kann ich es behalten?
• Welche Gegenstände eignen sich zum Verkauf?
• Hat der Verstorbene an einem Ort wertvolle Gegenstände versteckt?
• Fühle ich mich emotional in der Lage, die Wohnung selbst auszuräumen?

Was sind die Kosten einer Wohnungsräumung nach einem Todesfall?

Für gewöhnlich werden die Kosten einer Wohnungsräumung vom Eigentümer des Haushalts getragen, das heißt, bei einem Todesfall sind die Erben dafür zuständig. Pauschal lassen sich die Kosten nicht nennen, denn jede Haushaltsauflösung ist individuell. Für professionelle Dienstleistungen müsst ihr mitunter mehr ausgeben, wie wenn ihr selbst die Auflösung vornehmt. Die Preisgestaltung hängt von unterschiedlichen Umständen ab:

1. Menge und Art des Hausrats
2. Aktuelle Entsorgungspreise
3. Anzahl der benötigten Mitarbeiter und Tage
4. Anfahrtsweg und Parkmöglichkeiten
5. Lage des Objekts (z. B. Stockwerk) und Zugang zum Inneren (z. B. Fahrstuhl)

Falls die Wohnungsräumung nur vorübergehend ist und Gegenstände zwischen- oder eingelagert werden sollen, unterstützen wir euch bei der Einlagerung. Hier gibt es unterschiedliche Optionen, die wir auf der Seite Einlagerung detailliert erklären.